Willkommen bei der

Ingrid Reichardt Hausverwaltung

Wohnungseigentumsverwaltung

 Die Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft

Mietverwaltung

 Zur vollständiger Entlastung der Eigentümer

Mietabrechnung

 Die rechtssichere Nebenkostenabrechnung erstellen

Wir verwalten seit mehr als 20 Jahren Wohnungseigentumsanlagen und Mietobjekte im Raum Schwabhausen, Dachau, Markt Indersdorf, Weichs und Olching. Unser freundliches, seriöses und kompetentes Team betreut 75 Objekte mit ca. 850 Wohneinheiten.

Dabei liegt uns die enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit den Eigentümern besonders am Herzen. Wir sehen uns als ein ausführendes Instrument der Wohnungseigentümergemeinschaft und unterstützen Sie auch gerne bei Ihrer Eigenverantwortung im Rahmen Ihres Sondereigentums.

Ein besonderes Augenmerk legen wir darauf, dass bei der Eigentümerversammlung jeder
aktive Beitrag eines Eigentümers aufgenommen wird und damit eine optimale Lösung für die Gemeinschaft erarbeitet werden kann.

Neben einer umfassenden, kaufmännischen und technischen Betreuung Ihrer Wohnanlage, steht der Werterhalt Ihrer Immobilie an erster Stelle. 

Wir verstehen uns als tatkräftigen Partner mit gesundem Menschenverstand und persönlichen Engagement.

 

Leistungen

Die Verwaltung eines Mehrparteienhauses oder auch einer Mehrhausanlage umfasst mittlerweile eine große Bandbreite an Aufgaben. Auch das Verwalten des finanziellen Haushalts der Gemeinschaft, das Organisieren der jährlichen Eigentümerversammlungen oder das umsichtige Planen und Umsetzen von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen gehören dazu.


Hier eine kurze Übersicht unseres Tätigkeitsbereiches:

Allgemeines Objektmanagement
  • Telefon- und Schriftverkehr mit den Wohnungseigentümern, Behörden, Handwerkern und Dritten

  • Regelmäßige Begehungen der Objekte

  • Organisation und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlungen

  • Erstellung der Protokolle und Versand an die jeweiligen Eigentümer

  • Umsetzung von Beschlüssen

  • Einholung von Rechtsauskünften

  • Bei Bevollmächtigung Vertretung der WEG bei rechtlichen Streitfällen zwischen Anwälten und Gericht

Technisches Objektmanagement
  • Überprüfung der Gebäudetechnik

  • Organisation des Hausmeister- und Reinigungsservice

  • Abschluss und Überwachung von Wartungsverträgen für alle vorgeschriebenen wiederkehrenden Prüfungen

  • Einleitung von Sofortmaßnahmen bei akuten Gebäudeschäden (Rohrbruch, Sturmschäden) und Meldung sowie Abrechnung mit den entsprechenden Versicherungen

  • Einholung von Angeboten für Reparaturen oder Erneuerungen

  • Beauftragung von Instandhaltungs-, Modernisierungs-, Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen

Kaufmännisches Objektmanagement
  • Wohngeldverwaltung: Prüfung der Eingänge, Verwaltung des Mahnwesens, Konto- und Kassenführung

  • Prüfung und Anweisung aller Kauf-, Lieferanten-, Dienstleistungs- und Reparaturrechnungen

  • Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung

  • Einbuchen der Heizkostenabrechnung in die jeweilige Jahresabrechnung der Gemeinschaft als auch der einzelnen Eigentümer

  • Kalkulation des Wirtschaftsplans für das jeweils kommende Wirtschaftsjahr

Das Team der Hausverwaltung

Ingrid Reichardt
Inhaberin
reichardt@hv-reichardt.de
Sabine Graf
Objektbetreuung
graf@hv-reichardt.de
Barbara Hellerbrand
Objektbetreuung
info@hv-reichardt.de
Stefanie Tobien
Buchhaltung
tobien@hv-reichardt.de
Birgit Wenninger
Buchhaltung
wenninger@hv-reichardt.de
Renate Lorenz
Büroassistentin / Buchhaltung
lorenz@hv-reichardt.de
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Objekte

Wir verwalten Objekte von 3 bis 45 Wohneinheiten. Hier eine kleine Übersicht.

 

Service

Hier finden Sie verschiedene Formulare zum Download

Einfach anklicken, herunterladen und das jeweilige Formular (PDF) ausfüllen und abspeichern und

Rauchmelderformular
 

Kontakt

Ingrid Reichardt

Hausverwaltung

Münchener Straße 13
85247 Schwabhausen
 

Büro Öffnungszeiten:
Mo. bis Fr. 8:00 – 13:00 Uhr
 

Telefon:  08138 – 94 06
Telefax:   08138 – 66 94 06
Mobil:     0175 – 521 00 87

E-Mail: info@hv-reichardt.de

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